CASOLARE INDIPENDENTE DA RICOSTRUIRE: GRANDE METRATURA, CORTE ESCLUSIVA E FORTE VISIBILITÀ COMMERCIALE

Descrizione

Immerso nel verde ma in posizione altamente strategica, proponiamo in vendita affascinante casolare collabente con possibilità di recupero totale. Una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un investimento dalle grandi potenzialità.

• SVILUPPO E METRATURA: Progetto di demolizione e ricostruzione fedele su due livelli, con una superficie abitabile prevista tra i 296 mq e i 365 mq, oltre a un'ulteriore POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO fino al 20% della SUL.
• AREA ESTERNA: Ampia corte pertinenziale esclusiva di circa 4.700 mq, ideale per garantire totale privacy, aree verdi curate o spazi di parcheggio dedicati.
• POSIZIONE E VISIBILITÀ: Accesso diretto da VIA GRANAROLO, in posizione prospicente a una gradevole pista ciclabile, con il lato opposto confinante con la Strada Provinciale n. 8 Canale Naviglio. Un flusso costante di passaggio che garantisce una visibilità senza pari.

PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA PROPRIETÀ? Grazie alla generosa metratura, all'ottima esposizione e alla strategica posizione di forte passaggio, questo immobile rappresenta la scelta ideale non solo per la creazione di una prestigiosa residenza indipendente, ma anche e soprattutto per lo SVILUPPO DI UNA STRUTTURA RICETTIVA (B&B di charme, agriturismo, locanda) o di spazi professionali di rappresentanza.